Wijkvisie
Fort-Zeekant-Glacis
Deze wijkvisie is tot stand gekomen in opdracht van de wijkcommissie Fort-Zeekant:
In overleg met de wijkbewoners:
  • H. Clement, voorzitter
    A. Coppens, vice-voorzitter
    P. Rutgers, eerste secretaris
    P. Weultjes, tweede secretaris
    H. Schroeijers, eerste penningmeester
    P. Thissen, tweede penningmeester
  • A. Coppens, voorzitter wijkvisie
    T. Arts
    H. Clement
    H. van Engen
    B. van Hooijdonk
    H. Hunting
    M. Luijsterburg
    C. Kreuk
    P. Schipper
    M. Soeters
    C. Steur
    A. Westerveld
Met advies en sturing van: Geschreven door:
  • Yeri Goossens, wijkmanager
    Jeanette Lepoeter, opbouwwerker
    Rob Paijmans, wijkagent
  • Antoinette Westerveld - van Brussel
Vormgeving:  
  • Gerrit Westerveld
 
   
Onze wijk Fort-Zeekant-Glacis

Het Fort is een authentieke wijk, uit diverse woonbuurtjes opgebouwd. Het is een versteende wijk met weinig vrije speel- en verblijfsruimte,
weinig groen en weinig speelvoorzieningen voor kinderen of opgroeiende jeugd. De achteruiten zijn sterk bebouwd, kennen amper tuin en zijn veelal met schuttingen afgezet om de privacy te beschermen, wat ten koste gaat van positieve sociale controle en de daarmee samenhangende veiligheid. Het is een hechte volksbuurt met eigen mores. De sociale betrokkenheid is goed. Men kent elkaar vaak vanoudsher. Opeenvolgende generaties bleven er wonen. Men is er samen opgegroeid. Dat geeft een sterke band. Het is te verwachten dat de buurt zal vergrijzen. Zeker als ook het woonzorgcentrum klaar is en de nieuwe seniorenwoningen worden bewoond. Het aantal 65 plussers is er nu al hoger dan gemiddeld in Bergen op Zoom. Het Fort wordt momenteel geherstructureerd.
Zeekant is een groene wijk met hoogteverschil, een mooie ligging en meer speelmogelijkheden, echter met onvoldoende speelvoorzieningen zoals overal in de gehele wijk. Op dit moment is een stadsspeeltuin (betaald spelen) in zicht. Door de instroom van allochtonen raakt de wijk Fort-Zeekant meer gemêleerd. Gebrekkig onderhoud van openbare ruimte en openbaar groen werkt vooral in de oude delen van de wijk het gevaar van verpaupering in de hand.
Het Glacis is grotendeels een jonge groene wijk, op het Juvenaatsterrein
gebouwd. Er is voldoende speelruimte, zeker in vergelijking met het Fort, al zijn de meningen hierover verdeeld. Ook hier weinig speelvoorzieningen voor de jeugd, die eigenlijk geen kant op kan. In de wijk ervaart men overlast van zwervers en daklozen die hier geconcentreerd aanwezig zijn omdat de daklozenopvang van de Zuidwester aan de rand van de wijk is gesitueerd. Tot aan de Stalenbrug is de Antwerpsestraatweg in toenemende mate bron van alle mogelijke problemen: wietteelt en stagnerend verkeer, drugspanden, -toerisme, -horeca.

   
De wijk Fort-Zeekant-Glacis is t.o.v. stad en omgeving aantrekkelijk gelegen op de Brabantse Wal. De namen Balkon en Belvedère deden hun intrede en aan de Augustalaan is sinds kort sprake van een sky-line in verband met de geplande in hoogte verspringende nieuwbouw. Tijdens de grondige herstucturering zijn leidingen en riolering vervangen, flats en wijkgedeelten gesloopt. Er komt een divers aanbod voor terug van zowel huur- als koopwoningen, hoog- en laagbouw. Nabij de Scheldeflat aan de rand van de Belvedère komt een woonzorgzone waarin de meest moderne vormen van zorg een plaats krijgen. Straten en pleinen zijn opnieuw ingericht. De oude groenstructuur, voor zover aanwezig, moest wijken, maar in alle straten zijn volop nieuwe bomen aangeplant. Wat bomen betreft zal de wijk veel groener worden. Van de gewekte verwachting betreffende "een langgerekte Belvedère parkstrook als wandel- en verpozingplek aan de steilwand van de Brabantse Wal via de Augustalaan doorlopend tot aan de Stalenbrug", bleef tot nu alleen een smalle nauw ogende strook over. Waar eens-mooi-groen gekapt is, is nauwelijks meer plaats voor groen te dénken. Maar alles is volop in wording. Een deel van de wijk moet nog plaats maken voor het Belvedère park. Zolang niet alles is volgebouwd heeft men vanuit de wijk zicht op de Binnenschelde en de Augustapolder. De jeugd heeft in de loop der jaren veel uitbreekmogelijkheid en vrij speelterrein verloren. Het oorspronkelijke strand is door projectontwikkelaars onder handen genomen; de Augustapolder zal worden bebouwd.
Voor de kleinere kinderen komt naast het Amalia-speeltuintje de grote stadsspeeltuin Van Glymes (betaald spelen) en er komt een "Kindlint" van drie met elkaar verbonden speelplekken in de Augustalaan. Mede bruikbaar als aantrekkelijke activiteitenlocatie is het stadspark “Kijk in de Pot” naast de deur, evenals een overdekt zwembad, een sportcomplex en een zwem- en surfstrand. Aan de zuidelijke stadsrand zijn in de Augustapolder sportvelden en een nieuwe wijk gepland. Daarmee zal wel het mooie Benedenbaantje zijn landelijke ligging verliezen. Zo zijn er plussen en
minnen, maar in de toekomst zal de wijk kunnen concurreren met andere stadswijken. De wijk gaat er weer goed uitzien. De kwaliteit van wijk,
huizenaanbod, woon- en leefklimaat wordt zichtbaar verbeterd. De bewoners zijn weer trots op hun wijk. Ze hebben er nu zelf ook weer duidelijk plezier in hun straten met bloembakken en geveltuintjes op te vrolijken en mooier te maken.
   
De wijk telt een aantal voorzieningen:
Naast de Lourdeskerk in het Fort bevindt zich wijkcentrum Fort-Zeekant met wijkgebouw ’t Fort en buurthuis de Olifant. Beide gebouwen zijn hard aan restauratie en modernisering toe. Algemeen deelt men de mening dat dit wijkcentrum behouden moet blijven evenals andere gezichtsbepalende karakteristieke gebouwen in de wijk. In het Fort is een school voor basisonderwijs: ’t Fort en een school voor bijzonder onderwijs: de Driemaster. Een brede school met voor- en naschoolse opvang ontbreekt maar wordt in de toekomstig te bebouwen Augustapolder gepland. In het Glacis bevinden zich twee middelbare scholen: het Juvenaat Gymnasium en het Luzac College Bergen op Zoom voor particulier onderwijs. In het Glacis bevinden zich ook een gezondheidscentrum en de daklozenopvang van de Zuidwester.
De wijk is meer dan goed voorzien van winkelgelegenheid. Aan de Antwerpsestraatweg bevindt zich het Koopcentrum Bergen met Nettorama en Lidl. In het Glacis vind je winkelcentrum Glacis met een Aldi en C1000. Deze grote winkelcentra staan de voortzetting en vestiging van kleinere middenstand in de weg. Er is weinig kleinschalige nijverheid in de wijk. Met name aan de Antwerpsestraatweg is leegloop van kleine zelfstandige ondernemingen.
 
De Antwerpsestraatweg is de verkeersader die het Glacis van Fort-Zeekant scheidt. Deze weg kent veel problemen. Op drukke winkeltijden zijn er bij het Koopcentrum Bergen te weinig parkeerplaatsen en stagneert het verkeer. De huidige infrastructuur is niet berekend op de succesvolle uitbreidingen van Koopcentrum Bergen en het toenemend nóg groter en zwaarder wordend bevoorradingsverkeer. Het gemanoeuvreer voor de bevoorrading van Lidl aan de Antwerpsestraatweg is problematisch. Vooreerst lijkt het probleem van het te zwaar bevoorradingsverkeer in woonstraten onoplosbaar. Na jaren van forse verwaarlozing, waarmee de omwonenden niet blij waren, is het achterterrein van het Koopcentrum
Bergen opgeknapt. De geluidsoverlast van de koelingen is echter nog altijd niet voldoende aangepast, ondanks metingen van de milieudienst. De wijkbewoners zijn blij met hun winkelmogelijkheden. Daar moet je niet aankomen. Maar het merendeel van het bezoekend winkelpubliek komt met de auto van buiten de wijk terwijl de omgeving van het Koopcentrum Bergen daarop niet is berekend. Je kunt je afvragen of deze prachtige centrale plek in de wijk niet een totaal andere inrichting en invulling verdient, mét behoud van voldoende winkelmogelijkheden.
De gemotoriseerde winkelbezoeker van elders kan evengoed of beter in het buitengebied inkopen doen bij een weidewinkel met ruime parkeergelegenheid, die beter te bereiken en te bevoorraden is. We moeten er rekening mee houden dat straks met 1500 nieuwe huishoudens in de Augustapolder zo'n 5000 mensen extra van onze voorzieningen gebruik zullen moeten maken. Het Koopcentrum Bergen en de Antwerpsestraatweg
kunnen de toeloop nu al amper aan. Het zou onze wijk ontlasten door in de te bebouwen Augustapolder evenals in andere stadswijken voldoende en goed bereikbare winkelvoorzieningen te creëren die meer op wijk-niveau functioneren. Onze wijk is niet gediend met een zich als maar verder uitbreidende en groeiende mammoet die de bestaande wijk verdrukt. Een ander groeiend probleem aan de Antwerpsestraatweg is de zich steeds verder ontwikkelende drugsproblematiek met alle nijverheid en tourisme die daarmee gepaard gaat. Het zou prettig zijn als de Gemeente deze overlast zou terugdringen door corrigerend op te treden. Een preventief en repressief handhavingsbeleid kan ongewenste ontwikkelingen voorkomen die strijdig zijn met bepalingen in het bestemmingsplan en die de leefbaarheid van ons woongebied bedreigen. Tenslotte krijgt de Antwerpsestraatweg ook nog eens al het zwerfvuil toegewaaid dat bezoekend
publiek achter laat, niet aflatend, elke dag weer vers opnieuw.
 

Omdat er in de hele wijk te weinig ruimte en voorzieningen zijn voor de opgroeiende jeugd zorgt deze jeugd regelmatig voor overlast. De tendens is dat de criminaliteit in de wijk afneemt. Toch staat het gevoel voor veiligheid meer onder druk. Naast het te zwaar bevoorradingsverkeer in de Galgenbaan vindt er in het Glacis ongewenst sluipverkeer plaats. Ook de Paulus Buyslaan in Zeekant, heeft last van sluipverkeer.

De aan- en ontsluitingen van de wijk naar het buitengebied zijn nog niet optimaal. Dat kan veranderen als de Augustapolder verder ontwikkeld wordt. De ontwikkeling van de Augustapolder met zijn geplande sportvelden en een paar duizend nieuwe bewoners zal zeker grote gevolgen hebben voor onze wijk. Als de herstructurering eind 2006 ver genoeg gevorderd is zal de hele wijk 30 km. zone worden. Dat zal ook voor de Antwerpsestraatweg gaan gelden als in de toekomst het doorgaand verkeer voor centrum en andere wijken via de Guido Gezellelaan geleid gaat worden.
Door o.a. het parkeerbeleid van de gemeente in de binnenstad zal onze wijk in toenemende mate parkeerdruk ondervinden. Bijkomstig probleem is dat in Fort-Zeekant regelmatig trucks en vrachtwagens bij huis geparkeerd worden op plaatsen waar auto's horen te staan. Een beveiligd parkeer-terrein "aan de rand van" zou uitkomst kunnen bieden.
In de wijk is het openbaar vervoer verminderd. Aanvullend kleinschalig
vervoer (deeltaxi, belbus) zou verder ontwikkeld kunnen worden.
Het deel van de wijk dat aan het spoor ligt kan komende jaren op meer
geluids- en trillingsoverlast rekenen als het aangekondigd zwaarder goederenvervoer per spoor, Lijn 11, dag en nacht gaat plaats vinden.

 
Tenslotte: Een wandel- of fietstocht door de wijk zal om meerdere redenen de moeite waard gaan worden. In onze wijk is het kunstproject Kidor, kunst in de openbare ruimte, van start gegaan. Dit project omvat een beeldenproject en een transformatieproject waarbij de ongeveer 100 transformatorhuisjes van Essent Netwerk beschilderd worden door kunstenaars afkomstig uit heel Nederland. Waar mogelijk zullen omwonenden betrokken worden bij de uit te voeren werken. De grootschaligheid van dit project is tamelijk uniek in Nederland. Bij succes zou dit in andere wijken en steden navolging kunnen vinden. Na alle voorgaande jaren van neergang valt nu eer te behalen aan de wijk. Met onze wijk Fort-Zeekant-Glacis zet
Bergen op Zoom zich in meerdere opzichten op de kaart. In ons voordeel
werden we paradepaard van de gemeente Bergen op Zoom en de
woningstichting Wonen West Brabant.
Het succes van de gemeente en de woningstichting is ook ons succes!
Wijkvisie Fort-Zeekant-Glacis
Deze wijkvisie kan de gemeente Bergen op Zoom tot richtlijn dienen om een wijkprogramma voor de komende jaren op te stellen, en daarmee te trachten gewenste ontwikkelingen en in de wijkvisie gestelde doelen te verwezenlijken. Overleg en samenwerking tussen gemeente en betrokkenen is gewenst.
Betrokken partijen bij de realisatie van een aantrekkelijk woon- en leefklimaat zijn onder meer: bewoners, woningstichting, welzijnsstichtingen, projectontwikkelaars, ondernemers, politie. De wijkdoelstellingen vloeien voort uit de thema's: veiligheid, openbare ruimte, ruimtelijke ordening en sociale infrastructuur.
Veiligheid

Het bewaren van orde in het maatschappelijk leven en de zorg voor een veilige samenleving behoren tot de kerntaken van de overheid. Ze dragen bij aan het woonklimaat en de leefbaarheid van een wijk. Bewoners moeten zich veilig voelen en weten op het gebied van wonen, leven, spelen, leren, werken, opgroeien, recreëren en ondernemen, met accent op veilig wonen, leven en opgroeien. Betrokkenheid bij het tot stand brengen en in stand houden van een prettig woon- en leefklimaat zal het gemeenschapsgevoel versterken en leiden tot een actievere inzet van de wijkbewoners, tot het nemen van initiatieven en tot meer medeverantwoordelijkheid voor elkaar en de buurt.

Behouden en verstreken veiligheid
- Realiseren van een veilige woon- en verblijfsomgeving
- Bevorderen dat kinderen veilig kunnen opgroeien
- Verminderen van overlastsituaties door specifieke groepen als hangjongeren, drugsgebruikers, zwervers en daklozen
- Verminderen van het negatieve effect dat deze specifieke groepen veroorzaken, waardoor het gevoel van veiligheid onder druk komt te staan.

Verminderen criminaliteit: (buurt-) preventie, maatregelen, samenwerking met politie. Preventief en repressief handhavingsbeleid. Afdoende maatregelen voor opvang van probleemgroepen. Bevorderen communicatie en effectieve samenwerking. Versterken gemeenschappelijke belangen. Bevorderen positieve uitstraling wijk.

Veiligheid
Sterk
Kans
- Grotendeels rustige woonwijk
- Relatief weinig vandalisme
- Criminaliteit afgenomen
- Gebieden die veilig zijn door samenstelling wijk
- Gevoel van eigen buurt, sociale samenhang
- Positieve sociale controle
- Relatief grote verkeersveiligheid
- Voornamelijk autoluw
- Goed fietsgebied
- Het wijkpreventieteam
- Onze wijkagent!
- Creëren ontmoetingsplekken
- Extra impuls samenwerking rond jongeren
- Gebiedsgerichte aanpak waar problemen zijn
- Bevorderen integratie: niet uitsluiten maar insluiten
- Geen toestemming voor teveel (drugs-)horeca naast elkaar
- Oneigenlijk gebruik gebouwen voorkomen
- Corrigerend optreden overheid, handhaving
- Bestuursdwang waar ontwikkelingen strijdig zijn met bepalingen in het bestemmingsplan
- Versterken positief imago wijk
Zwak
Bedreiging
- Drugsoverlast, -toerisme, -panden, -horeca, wietteelt
- Teveel drugshoreca aan de Antwerpsestraatweg
- Aanwezigheid zwervers en daklozen
- Overlast jongeren door te weinig vrije ruimte en voorzieningen
- Verlichting brandgangen (waar gevraagd)
- Gevoel van veiligheid komt meer onder druk
- Gebrek aan vrijwilligers voor preventieteam
- Overlast jongeren
- Overlast daklozen, zwervers, drugsgebruikers
- Aantrekking daklozen, zwervers, drugsgebruikers
- Aantrekking drugstoerisme
- Minderheden concentraties
- Integratieproblematiek
- Toenemend wij-zij denken
- Afnemende tolerantie
- Veiligheidsbeleving komt nog meer in gedrang
Openbare ruimte

De kwaliteit van de openbare ruimte wordt bepaald door het samenspel van inrichting, gebruik en beheer, afhankelijk van de functie die een gebied heeft zoals straten, pleinen, parken, speelplaatsen, plantsoenen.

 
Bevorderen van een leefbare en aantrekkelijke duurzame buitenruimte
- Kwaliteit van de openbare ruimte zoveel mogelijk in overeenstemming laten zijn met het gebruik
- Bij inrichting en beheer van de openbare ruimte inspelen op de behoeften die in de wijk leven
- Verminderen parkeerdruk in de openbare ruimte
- Vergroten van betrokkenheid (participatie) van gebruikers bij inrichting en beheer van de openbare ruimte
 

Meer verpozings- en ontmoetingsplekken in de wijk. Voldoende groen-, speel- en andere voorzieningen verspreid in de wijk voor diverse bevolkingsgroepen (jongeren, ouderen, gehandicapten, enz.) en voor alle leeftijdscategorieën. Vooruitzien en zorgen voor een passende infrastructuur i.v.m. te verwachten ontwikkelingen zoals vergrijzing, toe- of afname bevolking. Woonstraten en -buurt autoluw maken en houden, 30 km. zone. Voldoende onderhoud en beheer openbare ruimte, vervuiling en verwaarlozing beslist tegen gaan! Versterken leefbaarheid door een prettige uitstraling van de buurt. Beveiligd parkeerterrein voor trucks en vrachtwagens. Ontwikkeling overslag- en distributiecentrum in het buitengebied. Bevorderen licht vrachtverkeer. Een goed bereikbare weidewinkel in het buitengebied. Aantrekkelijke fiets- en wandelverbindingen met het buitengebied. Samenwerking en overleg bevorderen tussen gemeente, bewoners, woningstichting, winkeleigenaren.

Openbare ruimte
Sterk Kans
- Wijk is goed gelegen t.o.v. stad en omgeving
- Het Fort is een authentieke wijk
- Het Fort is/wordt geherstructureerd
- Straten en pleinen zijn opnieuw ingericht
- Een nieuwe groenstructuur is aangeplant
- Het Belvedèrepark, een stadsspeeltuin en het "Kindlint" zijn gepland
- Zeekant en Glacis zijn groen
- Kunstproject Kidor verfraait wijk
- Men is weer trots op zijn wijk
- Versterken kwaliteit en identiteit wijk
- Handhavingsaanpak om vervuiling en aantasting leefbaarheid te voorkomen
- Beter onderhoud/beheer openbare ruimte
- Groenvoorziening bijhouden en opwaarderen
- Groen in wijk promoten, minder schuttingen
- Speel- en verpoosruimte/voorzieningen voor alle leeftijdscategorieën verspreid over de wijk
- Eigen jeugdhonk
- Meer en verbeterde wijkvoorzieningen
- Beheer, inrichting en gebruik op elkaar afstemmen
- Bewaakt terrein voor trucks en vrachtwagens
- Overslag en distributie in buitengebied
- Licht vrachtverkeer bevorderen
- Wandel- en fietspaden naar buitengebied
- Geen bebouwing in "Kijk in de Pot", wel beplanting
Zwak Bedreiging
- Kwaliteit buitenruimte is onvoldoende
- Het Fort is een versteende buurt
- Te weinig vrije ruimte, speelruimte en groen in Fort
- Ontbreken verpozings-, ontmoetings- en ontspanningsplekken in de wijk
- Weinig speelvoorzieningen in hele wijk
- Weinig voorzieningen voor oudere jeugd
- Parkeerdruk in hele wijk
- Dubbel parkeren in Zeekant
- Trucks, caravans, aanhangers waar auto's horen
- Slecht onderhoud openbare ruimte
- Zwerfvuil Antwerpsestraatweg
- Vervuiling rond beide koopcentra
- Geluidshinder koeling Koopcentrum Bergen
- Verwaarloosd aanzien Rivierenbuurt
- Bij slecht onderhoud en vervuiling ogen alle oude wijkdelen direct verwaarloosd
- Ongewenste toeloop
- Toeloop drugspanden zet leefbaarheid onder druk
- Verwaarloosd aanzien wijk bij slecht onderhoud en vervuiling, met name de oude wijkdelen
- Bevestiging vooroordelen over wijk, slechte naam
- Nog minder vrije en groene ruimte bij verdere bebouwing
- Nog meer groen aan parkeerruimte opgeofferd
- Schade bestrating en woningen bij te zwaar verkeer
- Ontevreden bewoners die uit wijk weg willen
- Lijn 11, goederen spoorlijn
Ruimtelijke ordening/fysieke infrastructuur

Heeft betrekking op alle ontwikkelingen in de wijk op het gebied van infrastructuur en verkeer, woningen, economische ontwikkeling en bedrijvigheid (winkelcentra, nijverheid). Deze ontwikkelingen vragen om fysieke veranderingen indien het functioneren van een gebied of omgeving dit wenselijk maakt. Er moet vooruit gekeken en ingespeeld worden op
ontwikkelingen en veranderend gebruik zodat infrastructuur en wegennet tijdig zijn aangepast evenals voorzieningen voor te verwachten bevolkingstoename en groeiende toeloop winkelcentra alsook voor leeftijdsbestendig en op maat wonen.

Opwaarderen en intensiveren van de fysieke infrastructuur
Handhaven van het bestaande authentieke karakter van de wijk
- In stand houden van de kwaliteit van de woningvoorraad
- Bij verandering van de woningvoorraad aansluiten bij het bestaande karakter van de wijk, met bijzondere aandacht voor starters, ouderen en doorstroming
- Verkeersdruk van doorgaand en bezoekend verkeer in woongebieden verminderen
 

Wijkcentrum Fort-Zeekant voor de wijk behouden, renoveren en moderniseren. Bij het parkeerbeleid binnenstad rekening houden met de overlast voor omliggende wijken. In elke wijk goed bereikbare winkelvoorzieningen die op wijkniveau functioneren en geen doorgroeiend mammoetcentrum in een reeds bestaande woonwijk. Aan de Antwerpsestraatweg doorstromingsbevorderende verkeersmaatregelen nemen en knelpunten oplossen. Verbeterde aan- en ontsluiting wijk.

Ruimtelijke ordening/fysieke infrastructuur
Sterk Kans
- Voldoende winkelgebied
- Een school voor basis- en een school voor bijzonder onderwijs
- Twee middelbare scholen
- Wijkcentrum Fort-Zeekant (met wijkgebouw ’t Fort en buurthuis de Olifant)
- Woningbestand wordt deels vernieuwd
- Diverser woningaanbod
- Toekomstig zorgcentrum
- Stadcentrum en NS station in de buurt
- Wijkcentrum Fort-Zeekant renoveren en ombouwen tot multifunctioneel voorzieningencentrum
- Onderhoud en verbetering particuliere woningen stimuleren
- Streven naar goede mix woningaanbod
- Vooruitkijken en tijdig inspelen op vergrijzing
- Bevorderen wonen en zorg op maat
- Verbeteren toegankelijkheid wijk en voorzieningen voor ouderen, gehandicapten en rolstoelers
- Ontwikkeling kleinschalig vervoer in wijk
- Verkeersremmende maatregelen in Glacis
- Sluipverkeer in Glacis en Zeekant voorkomen
- Parkeerdruk verminderen
- Zwaar bevoorradingsverkeer uit woonstraten
- Bevorderen lichter vrachtvervoer
- Verbeteren aan- en ontsluiting wijk
- Brede School
- Een voor iedereen toegankelijk postagentschap en pinautomaat in wijk, met name in woonzorgzone
Zwak Bedreiging
- Wijkgebouwen Fort en de Olifant verkeren in slechte staat
- Staat en veiligheid Koopcentrum Bergen
- Openbaar vervoer
- Rond Koopcentrum Bergen verkeers- en parkeerdruk, vervuiling, geluidshinder koeling
- Doorstroom problemen Antwerpsestraatweg op drukke winkeltijden
- Ontoereikende infrastructuur rond koopcentra
- Bevoorrading Lidl aan Antwerpsestraatweg
- Zwaar bevoorradingsverkeer in woonbuurten
- Sluipverkeer in Zeekant en het Glacis
- Parkeerdruk in hele wijk
- Dubbel parkeren Zeekant
- Trucks en vrachtwagens waar personenauto’s horen
- Wijkontsluiting -aansluiting
- Te weinig wonen en zorg op maat
- Achteruitgang kwaliteit (oude) woningen
- Achter feiten aanlopen
- Inrichting wijk, woningen en voorzieningen onvoldoende aangepast aan toekomstige behoeften
- Overlast door niet passende infrastructuur
- Leefbaarheid rond Koopcentra
- Lijn 11, goederenvervoer per spoor
Sociale infrastructuur
Dit is het netwerk van voorzieningen en activiteiten die het mogelijk maken dat burgers erbij horen en mee kunnen doen: school, buurthuis, vereniging, gezondheidszorg, arbeidsvoorziening. Een goede sociale infra-structuur is in ieders belang. Gemeenschappelijke belangen vragen om samenwerking. Goede samenwerking tussen bewoners, gemeente, woningstichting enz. bevordert maatschappelijke participatie en versterkt de sociale samenhang tussen individuen en groepen. Van elkaar verschillende bevolkingsgroepen (jongeren, ouderen, gehandicapten, alleenstaanden, gezinnen, autochtoon, allochtoon) hebben uiteenlopende behoeften en verwachtingen met betrekking tot voorzieningen in de sociale infrastructuur.
Behouden en waar nodig versterken van de sociale infrastructuur
- Behouden en versterken van de sociale samenhang,
- Faciliteren van bewonersinitiatieven die bijdragen aan de sociale ontwikkeling en samenhang in de wijk
- Behouden en versterken van de spreiding van voorzieningen in de wijk
- Bevorderen van ontwikkelingsmogelijkheden voor de jeugd door vol doende faciliteiten op het gebied van onderwijs, sport en maatschappelijke participatie
- Versterken zelfredzaamheid van kwetsbare bevolkingsgroepen
- Behouden en versterken cultureel klimaat
 
Bevorderen betrokkenheid, participatie, sociale activering. Versterken
gemeenschappelijke belangen. Mogelijkheden bieden tot aansluiting, kennis nemen van elkaar, uitwisseling, inburgering, integratie. Mogelijkheden bieden voor zelfontplooiing. Aandacht voor vereenzaming, gevoelens van onveiligheid, stille armoede. Aansluiten voorzieningen op aanwezige behoeften en initiatieven van bewoners. Rekening houden met opnamevermogen van de diverse buurten in de wijk bij instroom nieuwkomers, goed spreidingsbeleid. Stimuleren van een prettige manier van samenleven van verschillende leeftijds- en bevolkingsgroepen door buurtgerichte aanpak in samenspraak met bewoners, welzijnswerk, gemeente, woningstichting, ondernemers, politie. Bevorderen saamhorigheid. Vooroordelen overwinnen en opruimen. Er alles aan doen om de status van buurt en inwoners te verhogen.
Sociale infrastructuur
Sterk Kans
- Goede sociale cohesie, betrokkenheid bij wijk, eensgezindheid
- Fort-Zeekant is volkswijk met een voornamelijk eigen bevolking
- Men kent elkaar, weet wat men aan elkaar heeft
- Sociale omgang
- Eigen geschiedenis, cultuur en mores
- Goed functionerende wijkcommissie
- Door nieuwbouw nieuwe instroom
- Toenemend aantal hoger opgeleiden
- Verbeteren sociaal maatschappelijke voorzieningen, schoolaccommodaties, wijkvoorzieningen
- Werkgelegenheid en kansen voor de jeugd
- Instroom nieuwkomers afstemmen op karakter en opnamevermogen diverse woonbuurtjes
- Bewoners betrekken bij veranderingen en gebruik eigen buurt
- Bevorderen betrokkenheid, zelfredzaamheid, zelf- en medeverantwoordelijkheid
- Overleg en constructieve samenwerking tussen bewoners en gemeente
- Gemeenschappelijke belangen versterken
- Capaciteiten bewoners benutten en waarderen
- Tolerantie bevorderen
- Misverstanden en vooroordelen opruimen
- Verbeteren (sociale) status wijk
Zwak Bedreiging
- Slecht imago, slechte naam Fort-Zeekant
- Onuitroeibare vooroordelen betreffende wijk
- Oude vooroordelen bepalen status huidige wijkbewoners
- Dreigende verwaarlozing Rivierenbuurt
- Zwakke sociale woningbouw
- Zwakke sociaal economische positie bevolking
- Grotendeels laag opleidingsniveau
- Relatief veel uitkeringsgerechtigden
- Instroom sociaal zwakkeren door lage huren
- Ontstaan integratieproblematiek
- Toenemend leefbaarheidsprobleem
- Ontbreken voldoende voorzieningen voor ouderen, gehandicapten, jeugd
- Sportgebeuren vindt buiten de wijk plaats
- Beperkt cultureel klimaat
Bedreiging
- Groeiende groepen kwetsbaren
- Vereenzaming, vergrijzing, stille armoede
- Afname sociale verbanden/samenhang
- Integratieproblematiek
- Toename wij-zij denken
- Ontbreken zinvolle tijdsbesteding voor sommigen
- Toename overlast jongeren, zwervers, daklozen, drugsverslaafden
- Afname tolerantie
- Achteruitgang leefbaarheid